南城物流园钢结构分包，总包拖欠 70 万工程款（包工头实际施工人维权）
1. 案情背景（南方 + 官方报道，南城众利路物流项目）
2017 年 9 月，包工头宋某与东莞福诚建工签订南城物流配送中心钢结构分包合同，总工程款 930 万元；
施工内容：钢架、屋面、幕墙、墙体装修，2018 年底工程全部完工并交付甲方使用；
福诚建工仅支付 860 万进度款，剩余70 万元尾款长期拖欠；
宋某手下 20 余名工人被拖欠工资合计 70 余万，包工头多次找总包对账、发微信催款、书面函件催告，总包始终以 “开发商未拨付工程款” 为由推诿；
维权路径：劳动监察投诉→劳动仲裁（仅处理工人工资），工程款纠纷单独向南城法庭起诉。南方+
2. 庭审核心证据
分包施工合同、现场施工签证单、每月进度确认单、微信对账记录、工人证言、物流园投入使用现场照片。
3. 法院裁判规则（南城法庭同类案件统一标准）
实际施工人（包工头）虽无施工资质，分包合同无效，但工程竣工验收并投入使用，有权参照合同约定主张工程款；
总包不得以建设单位未付款为由对抗分包实际施工人；
逾期付款利息自工程交付次日起计算。
4. 案件结果
法院判决福诚建工全额支付 70 万元尾款及逾期利息；判决生效后总包拖延履行，施工方申请强制执行，法院查封总包名下设备、银行账户后全额回款。
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