办公设备租赁合同（东莞）

甲方（出租方）： ________
统一社会信用代码/身份证号： ________

乙方（承租方）： ________
统一社会信用代码/身份证号： ________

甲乙双方在自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方出租办公设备给乙方使用事宜，协商一致，并按下列条款签订本合同。

第一条 租赁设备

1. 设备名称： ________

2. 设备型号： ________

3. 设备数量： ________

4. 设备序列号： ________

5. 设备配置： ________

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回全部租赁设备，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满前________日内重新签订租赁合同。

第三条 租赁设备的交付、安装、验收

1. 甲方应在________年________月________日前将租赁设备交付乙方，交付地点为：________。

2. 租赁设备交付时，甲方负责将设备安装调试完毕，保证设备能够正常运转、使用。

3. 乙方指定________为本合同的联系人，联系电话：________，负责设备的接收验收以及本合同履行过程中与甲方的沟通协调。

4. 设备安装调试完毕，租赁设备达到正常运行标准时，乙方应即时验收。乙方无正当理由超过________日未验收的，视为租赁设备已验收合格。

第四条 租赁设备的所有权、使用、保管和维修保养

1. 在租赁期内，本合同附件所列租赁设备的所有权属于甲方。乙方对租赁设备只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁设备进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁设备所有权的行为。

2. 乙方不得擅自拆卸、更换租赁设备的任何部件或变更添加其他附件。

3. 租赁设备在租赁期限内由乙方使用，乙方应负责日常保管、保养、维护，使设备保持良好状态。

4. 租赁设备的维修保养由________（甲方/乙方）负责并承担费用。

5. 设备在保管、使用等过程中发生的一切费用、税款（包括但不限于运杂费、安装费、关税、保险费、租赁费等）均由________（甲方/乙方）负担。

第五条 押金及租金

1. 本合同项下设备押金为人民币：________元（大写：________元整）。乙方应于本合同签订后________日内支付给甲方。

2. 设备退还给甲方，双方交接完毕且结清所有款项后________日内，甲方应将押金全额无息退还给乙方。

3. 设备月租金为人民币：________元（大写：元整）。租金采用（月付/季付/年付）方式支付，每期支付时间为当________期首日前________日。

4. 甲方收款前需向乙方提供准确合法有效的增值税发票，否则乙方有权顺延付款期。

5. 甲方收款账户信息：
   开户名： ________
   开户行： ________
   银行账号： ________

第六条 租赁设备的质量、安全及损坏赔偿

1. 甲方保证租赁设备完全符合规定的性能和规格要求，没有设计、材料或工艺上的缺陷。

2. 因租赁设备本身设计、制造、安装等原因造成故障的，由甲方承担责任。

3. 租赁期间，租赁设备毁损、灭失的风险由________（甲方/乙方）承担。

4. 乙方应按设备要求进行规范操作，并尽到妥善保管义务，由于乙方操作不当或保管不善导致设备损坏、丢失的，由乙方负责维修或照价赔偿。

第七条 违约责任

1. 如乙方未按照本合同约定的时间、金额向甲方支付租赁费用，每延期一日，应向甲方支付应付未付金额万分之________的违约金。

2. 租赁期内，如乙方未能按期归还租赁设备，每延期一日，应向甲方支付当期租金万分之________的违约金。

3. 任一方违反本合同约定或法律规定的，应当赔偿给守约方造成的全部损失，包含但不限于直接损失、预期利益损失、守约方向第三人支付的违约金、赔偿金及守约方为索赔支出的诉讼费、律师费、保全费、保全担保费、交通费、鉴定费、评估费、拍卖费等全部费用。

第八条 争议解决方式

因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商仍无法解决，按下列第________种方式处理：

1. 提交_东莞仲裁委员会仲裁；

2. 向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。

2. 在本合同执行过程中，如发现相关事项约定不明确，或者履行其他事项受到限制需要增加、调整约定事项的，甲乙双方可对本合同相关条款进行变更，并签订补充协议或者重新签订合同。

3. 本合同履行过程中，对于往来通知应以书面形式，包括但不限于电子邮件、短信、传真等形式送达对方。甲乙双方以下列地址作为接收双方往来通知的送达地址，当通知到达下列任一地址时，即视为已经送达。如一方变更下列地址的，应当在变更当日以书面形式通知对方，否则对方按本合同上述约定发出的通知及函件，一经发出即视为送达。甲乙双方发生争议引发诉讼或仲裁的，以下地址同时作为法院或仲裁机构司法文书的送达地址。

甲方送达地址： ________
联系人： _东莞市南城区_______ 联系电话： ________

乙方送达地址： ________
联系人： ________ 联系电话： ________

（以下无正文）

甲方（盖章）： ________
法定代表人（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________

乙方（盖章）： ________
法定代表人（签字）： ________
委托代理人（签字）： ________

合同签订日期： ________年________月________日
合同签订地点： ________

合同要点与填写指引

1. 核心权责条款

• 第四条 所有权与使用限制：本条款明确，租赁期间设备所有权始终归出租方（甲方） 。承租方（乙方）仅有使用权，不得进行转租、抵押或改装等处分行为。这是融资租赁与经营性租赁的核心区别，请务必遵守。

• 第四条 维修保养责任：本条款是关键商业安排，直接影响使用成本和便利性。双方必须明确约定由哪一方负责日常及故障维修，并承担相应费用。作为承租方（乙方），争取由甲方负责维修通常更有利。

• 第六条 风险与损坏赔偿：本条款界定了设备损坏、丢失的风险和责任。建议明确“因正常使用导致的设备老化损耗”由甲方承担，“因乙方操作不当或保管不善导致的损坏或丢失”由乙方承担。这能避免未来就损坏原因产生争议。

2. 商业条款填写

• 第五条 租金与押金：租金支付方式（月付/季付/年付）和支付节点需清晰填写。同时，应明确约定押金的扣除条件和退还时限，例如“设备完好归还后X个工作日内无息退还”。

• 第八条 争议解决：本条款提供了仲裁和诉讼两种方式。通常，约定在“乙方（承租方）所在地”人民法院诉讼，对承租方更为便利，能节省未来的维权成本。

3. 设备信息与交付验收

• 第一条与第三条：设备信息（尤其是序列号、具体配置）应尽可能详细，作为交付和归还时的核对依据。验收条款中，建议为验收设定一个合理期限（如3-7日），并书面记录验收时的设备状态，最好拍照留存。

4. 附件管理：建议将《租赁设备清单》作为合同附件，详细列明每台设备的品牌、型号、序列号、购入日期、当前状况（可附照片）等。双方在清单上签字盖章，与主合同具有同等法律效力。