在房屋抵押担保贷款中，借款人若逾期不还款，不仅会对自身信用造成严重影响，还可能波及到担保人。面对这种情况，担保人需要了解自身的法律责任以及可能面临的后果，并采取适当的措施来应对。

当借款人无法按时偿还房屋抵押贷款时，银行首先会与借款人进行沟通，尝试通过协商的方式解决债务问题。银行通常会给予借款人一定的宽限期，要求其尽快筹集资金偿还债务。然而，如果经过多次催告后，借款人仍然拒绝履行还款义务，那么银行将有权采取措施来实现抵押权。

在实现抵押权的过程中，银行可以与抵押人（即房屋所有人）达成协议，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这种方式相对灵活，可以在双方协商一致的情况下进行。但如果双方无法就抵押权的实现方式达成协议，银行则有权向人民法院申请拍卖、变卖抵押财产以偿还债务。

对于担保人而言，其责任将取决于担保合同的具体约定。如果担保合同中明确规定了担保人在借款人无法履行还款义务时需要承担的责任，那么担保人将需要按照合同约定承担相应的法律责任。这可能包括代为偿还债务、承担违约责任等。然而，如果担保合同中并未明确规定担保人的责任，或者担保合同因某种原因被认定为无效，那么担保人可能无需承担任何责任。

但值得注意的是，即使担保合同未明确规定责任或合同无效，担保人在某些情况下仍可能面临一定的法律风险。例如，如果担保人自愿为借款人提供担保，且未明确约定免除责任，那么在借款人无法偿还债务时，担保人仍可能被债权人要求承担相应的责任。

此外，在实现抵押权的过程中，还需要注意一些特定的要求和程序性问题。抵押的房屋必须是合法的、权属清晰的，且必须是可以依法转让的财产。如果房屋存在产权纠纷、权属不明或属于法律禁止转让的财产范围，那么抵押权将无法设立。同时，抵押房屋的用途和价值也需要得到关注。如果抵押房屋的用途受到限制或价值不足以覆盖债务本息，那么也可能导致抵押权无法实现。

因此，作为担保人，在面临借款人逾期不还款的情况时，应首先了解担保合同的具体约定以及相关的法律法规。在明确自身责任的基础上，与借款人、银行进行沟通协商，寻求最佳的解决方案。同时，担保人也可以寻求专业的法律咨询，以确保自身的合法权益得到保障。